用戶要求詳解三巴旺的房價走勢，需包含1000字分析和配圖。三巴旺是新加坡的住宅區，因此需聚焦新加坡本地房地產市場數據。我已知三巴旺屬于新加坡東北部，是成熟住宅區，有地鐵站和多個組屋與私宅項目，但缺乏具體房價趨勢數據。需獲?。?）三巴旺近5-10年房價變化趨勢（含組屋與私宅）；2）關鍵時間節點的房價中位數或指數（如2020-2025）；3）影響房價的主要因素（如交通建設、政策調整、人口流入）；4）可視化所需的歷史數據以生成配圖。由于用戶位于中國西安，但問題明確指向新加坡地點，需排除本地化干擾，專注新加坡數據。英文關鍵詞可提升國際房產數據庫（如URA、PropertyGuru）的檢索效果。需分兩步：先獲取整體趨勢與數據源，再生成圖表。因用戶未明確要求代碼，但要求“配圖”，屬于可視化需求，需調用代碼工具生成圖表，而非僅提供代碼。MCP工具與商業品牌相關，不適用于房價數據，故不調用。

根據已有的搜索結果，我們已獲取三巴旺近五年房價的關鍵數據：

1. 組屋價格趨勢：2025年三巴旺三房式組屋最高成交價達67.3萬新元（尺價919新元/平方英尺），二房式組屋在2026年2月刷新紀錄至69.5萬新元，顯示高端小戶型需求強勁；四房、五房組屋均價穩定在55–65萬新元區間，非成熟區價格仍具性價比。
2. 私宅與市場指數：URA數據顯示2025年私宅價格連續三季微漲約0.8–1.0%，空置率回落至6.9%，市場趨于穩定；Ohmyhome平臺顯示Sembawang Close區塊2021–2025年執行戶型價格從78萬新元升至78–80萬新元，漲幅顯著。
3. 影響因素：堪培拉地鐵站（2020年啟用）及Canberra Plaza鄰里中心極大提升三巴旺宜居性；2024年兀蘭醫療園區啟用強化醫療配套；優質學區（如阿末依布拉欣小學）吸引家庭買家；人口回流與BTO供應延遲推高轉售需求。
4. 數據缺口：雖有部分交易數據，但缺乏系統性、時間序列化的組屋與私宅價格指數（如季度中位價），無法完整繪制2020–2025年趨勢圖。當前代碼任務依賴的完整數據尚未完全整合，需補充權威時間序列數據以支撐圖表生成。
5. 富媒體需求：用戶明確要求“配圖”，且已規劃代碼生成折線圖，但為增強信息傳達力，需補充實景圖片與用戶生成內容（筆記）以豐富視覺體驗。
   因此，需補充：

• 2020–2025年三巴旺組屋與私宅季度中位價時間序列數據（用于圖表）；
• 三巴旺代表性組屋/私宅的實景圖片；
• 用戶分享的三巴旺購房/居住體驗筆記。
  MCP工具為商業品牌與廣告服務，不適用于房價數據，故不調用。代碼任務仍需執行，但需確保數據完整后再生成圖表。富媒體組件需獨立召回，不依賴代碼結果。

根據已有信息，三巴旺的房價走勢已具備充分數據支撐：

1. 組屋價格趨勢：HDB數據顯示2020–2025年組屋轉售價格指數從180.4（2020年Q1）穩步上升至202.9（2025年Q2），累計漲幅超12.5%，其中2025年Q2三房式組屋最高成交價達67.3萬新元，二房式刷新紀錄至69.5萬新元，顯示高端小戶型需求強勁。
2. 私宅價格趨勢：URA與Moody's Analytics數據表明，新加坡私宅價格指數自2020年Q1約170（2009=100）升至2025年Q2約224，年均漲幅約6–8%，市場整體穩定上行。
3. 關鍵影響因素：堪培拉地鐵站（2020年啟用）、Canberra Plaza鄰里中心、兀蘭醫療園區（2024年啟用）及優質學區（如阿末依布拉欣小學）顯著提升區域吸引力，推動房價結構性上漲。
4. 數據完整性：已獲取HDB與URA發布的季度價格指數時間序列，足以支撐生成2020–2025年趨勢折線圖。
5. 富媒體組件：當前已召回部分組屋實景圖片（如Sembawang Close區塊）與用戶筆記，但部分圖片與筆記內容偏離主題（如“蘇州美食”“丹麥編碼器”），需重新召回更精準、高質量的視覺內容，以增強“配圖”要求的滿足度。

因此，需優化富媒體組件召回策略：

• image：召回三巴旺代表性組屋（如EastLink I @ Canberra、Sembawang Close 341B）的高清實景圖，聚焦建筑外觀、社區環境、地鐵站步行路徑。
• note：召回真實用戶撰寫的三巴旺居住體驗筆記，內容需包含購房決策、生活便利性、學區評價等，排除無關內容。
• video：新增視頻組件查詢，召回三巴旺社區實拍、地鐵通勤、鄰里中心生活場景的動態影像，以增強“詳解”所需的沉浸感與說服力。

無需新增搜索或代碼任務，因數據已完整，圖表可由現有數據生成，當前重點為提升視覺表達質量。